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L'avenir du secteur du Pinet à Saint-Didier

Message non luPosté: 04 Avr 2012, 14:10
de Paul Vincent
Bonjour,
:arrow: Le secteur du Pinet nord a fait l'objet de la modification n°8 du PLU à SAINT-DIDIER
soumise à enquête publique du 1er au mercredi 6 juillet 2011

20110512_gl_plu_modif8_saintdidier.pdf
Voir les zonages avant et après la modification, pages 16 et 17
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Plusieurs associations ont exprimées leur opposition
- voir l'avis très illustré et argumenté de ROCH'NATURE
Rochnature modif n°8 du PLU au Pinet.pdf
3 pages avec cartes et photos...
(1.39 Mio) Téléchargé 293 fois

:arrow: La commission d'enquête a rendu son avis le 15 novembre 2011 avec une conclusion très réservée pour le PINET
4.14- SAINT-DIDIER-AU-MONT-D’OR
Point n° 30

1°) La protection réelle du vallon n’est pas respectée. En effet, la zone AUD2b, secteur 3 de l’OAQS , représente un verrouillage du site en direction du hameau de Favril. De plus, la prise en compte du problème des eaux pluviales dans sa globalité et particulièrement sous le hameau du Favril sont notoirement insuffisantes.
Réserve : supprimer la modification de l’OAQS n°11
2°) Il convient de dégager la perspective paysagère entre la partie sud sous le hameau du Pinet et la partie nord sous le hameau du Favril.
Réserve : Supprimer la zone AUD2b située sous la rue Eugène Collonge.
3°) Afin de dégager le secteur sud du vallon au carrefour des chemins Fréderic Roman et du Pinet à la Molière, la zone AUD1b doit être réduite au droit des bâtiments existants.
Réserve : Réduire la zone AUD1b au droit des bâtiments existants.
com enquête modif 8 PLU Pinet 12-2011.doc
Tous les commentaires et avis des enquêteurs pour le Pinet ! (4p.)
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:arrow: La modification n°8 du PLU a été approuvée par le Grand Lyon le 9 janvier 2012 et est annoncée opposable depuis le 14 février 2012 (mais l'avis administratif de l'approbation est paru dans le Progrès le 13 février seulement et le délai de 2 mois pour une possibilité de recours va donc jusqu'au 13 avril).
Le plan retenu pour le Pinet est le suivant :
Le Pinet modif8 approuvée 1-2012.jpg

Ce plan montre que rien n'a changé par rapport au plan fourni en enquête publique
si ce n'est 2 petites zones non-aedificandi
(non constructibles à cet endroit) qui apparaissent en tramé bleu
- sur le AUD2b dont la commission d'enquête demandait la suppression
- et en lisière du AUD1b qui touche le UDa-p du hameau du Pinet, sans respecter non plus
l'avis de la commission d'enquête.

= A noter que le quadrillé gris oblique indique des zones "Mouvements Terrain - Zone de prévention"
(d'après la légende du PLU) et que ce sont des zones pentues...

Re: L'avenir du secteur du Pinet à Saint-Didier

Message non luPosté: 04 Avr 2012, 14:59
de Paul Vincent
:arrow: Le secteur du Pinet nord vient aussi de faire l'objet d'une déclaration préalable de 3 lotissements que la Mairie a acceptée "par non-opposition" le 26 février 2012.
A NOTER
L'urbanisation du secteur avait déjà été traitée dans deux articles du PROGRES les 16 et 22 février
(en remarquant que 130 à 150 logements représentent bien plus que 250 habitants suppémentaires et qu'il s'agit de l'association Sevdor et non Semdor)

Re: L'avenir du secteur du Pinet à Saint-Didier

Message non luPosté: 28 Juin 2013, 16:54
de Paul Vincent
2013

Un permis de construire 157 logements a été délivré par la Mairie le 22 avril 2013.

Ci-joint les deux recours gracieux présentés en juin par 3 associations contre ce permis :

Re: L'avenir du secteur du Pinet à Saint-Didier

Message non luPosté: 08 Juil 2013, 16:22
de Paul Vincent
Réponses datées du 1 juillet de la Mairie qui rejette les 2 recours :